又是卖地补偿款未到账?
这两天,不少小布村民找到楼市君称,原定于8月初到账的3.5亿补偿款迟迟没有下文。
(资料图片仅供参考)
而作为付款人之一的碧桂园频频爆出“头条新闻”,来看看怎么回事?
首期3.5亿元延期支付?
小布村民:月底前不一定能到账
7月11日,小布村集体投票通过了一份《小布项目企业申请分期付款、延期出让等相关纾困调侃》的文件。
从村民提供的最新方案来看,补偿款金额合计17.52亿元,分5期支付,每期约3.5亿元。
其中提到,第一笔补偿款(20%),即3.504亿将在表决后20个工作日内支付,其余四笔补偿款也将在两年内还清。
掐指一算,如今已是8月中旬,早已过了20个工作日的约定,却丝毫没有下文。
“月底前能不能收到都不好说,目前只能等通知。”村民担心道。
方案截图 | 图源:粉丝提供
根据方案,若开发商未按时支付,超过60天还将加收5000万的违约金。
除了面临加收高额违约金外,未出让的地块将不能办理出让手续。
碧桂园+华发联合体以42亿中标
小布项目剩5宗地块待出让
从地图上看,小布村位于佛山新城,与禅城石湾仅隔着东平河,周边还有广佛线、滨河景观公园等生活配套。
2021年5月,碧桂园+华发联合体在以42.55亿总价中标该旧改项目,共由8宗地块组成。
其中,1号地块即华发滨江府项目,3号地块则由碧桂园操刀,即碧桂园世纪中心项目。
今年4月, ,计划打造16万平的商业体。
现场展板图 | 图源:佛山楼市发布摄
而剩下的5宗地块,目前权属仍为小布村集体,若赔偿金未能结清,意味着这5宗地块将不能办理出让手续。
按原定的分配方案,补偿款分两期执行,首期卖地补偿已在2021年7月一次性支付,两年内支付完成。
直到今年5月,碧桂园+华发联合体提出把剩余的50%赔偿金进行分期支付。
拖欠卖地款二连
碧桂园风波不断,小布补偿款何时到账?
事实上,村民的担忧是有原因的,近期碧桂园的“新闻”可谓是一浪接一浪。
继8月14日碧桂园六只债券停牌后,8月16日再爆出碧桂园债券兑付面临不确定性,三只债券转让并停牌。
| 图源:财联社
而这一系列连锁反应,起于8月10日深夜碧桂园集团发布了一则公告,披露公司上半年预计亏损450-550亿元。
同时,碧桂园还透露,当下公司遇到了自成立以来最大的困难,出现了阶段性的流动压力。
公告截图 | 图源:碧桂园
作为付款人之一的碧桂园陷入了困境,乐从小布村的补偿款何时兑现?
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